Aujourd’hui, le vide sanitaire est devenu un élément essentiel pour protéger la maison contre l’humidité et les infiltrations d’eau, si bien que 80% des nouvelles habitations en France en possèdent un.
Cependant, pour qu’il remplisse pleinement son rôle, il est crucial d’en faciliter l’accès. La solution ? L’installation d’une cour anglaise pour vide sanitaire.
En plus de faciliter l’accès au vide sanitaire, la cour anglaise permet d’améliorer sa ventilation, de sécuriser son accès, et de réguler sa température.
Pourquoi faire une cour anglaise pour son vide sanitaire ?
Une cour anglaise peut s’avérer être essentielle pour toute maison disposant d’un vide sanitaire. Cet aménagement, qui dégage l’accès au vide sanitaire en créant une ouverture autour de la trappe d’entrée, offre de nombreux avantages.
Faciliter l’accès au vide sanitaire
L’un des principaux avantages d’une cour anglaise est qu’elle améliore significativement l’accès au vide sanitaire. En créant une ouverture plus large et plus haute, elle permet aux propriétaires d’entrer et de se déplacer plus facilement dans un espace bien souvent très restreint.
Cette facilité d’accès est particulièrement utile pour effectuer des inspections régulières afin, par exemple, de s’assurer qu’il n’y a pas d’eau dans le vide sanitaire. Il permet également de réaliser des travaux d’entretien ou de réparation de façon plus aisée.
Améliorer l’aération et la ventilation du vide sanitaire
Une cour anglaise permet d’améliorer la circulation de l’air au sein du vide sanitaire. En créant une ouverture plus importante vers l’extérieur, ce flux d’air naturel maintient un environnement sain sous votre maison. Elle aide ainsi à réduire l’humidité et à prévenir la formation de moisissure dans le vide sanitaire.
L’amélioration de la ventilation du sous-sol a également un impact positif sur la qualité de l’air à l’intérieur de votre maison. Un vide sanitaire bien ventilé réduit les risques de remontées d’air vicié et de gaz potentiellement nocif.
Empêcher l’accumulation d’eau et d’humidité dans le vide sanitaire
L’accumulation d’eau dans le vide sanitaire est un problème courant qui peut avoir des conséquences désastreuses pour la structure de votre maison. La cour anglaise joue un rôle préventif en offrant une voie d’évacuation naturelle pour que l’eau de pluie puisse ruisseler en dehors du vide sanitaire. Cette solution est particulièrement efficace dans les régions à fortes précipitations ou dans les zones où la nappe phréatique est élevée.
En favorisant une meilleure circulation de l’air, la cour anglaise aide également à réduire l’humidité ambiante dans le vide sanitaire. Cela prévient non seulement la formation de moisissures et de champignons, mais aussi les dommages structurels qui peuvent résulter d’une exposition prolongée à l’humidité.
Sécuriser le vide sanitaire
L’installation d’une cour anglaise permet de sécuriser efficacement l’entrée du vide sanitaire. En installant des grilles robustes et une trappe verrouillable, vous pouvez prévenir les intrusions de nuisibles ou de personnes mal intentionnées. Grâce à des portes robustes ou des grilles, vous renforcez la protection d’une des parties les plus vulnérables de la maison.
Par ailleurs, la sécurisation du vide sanitaire ne se limite pas aux menaces extérieures. Une cour anglaise va également protéger vous et votre famille contre les chutes accidentelles depuis le jardin.
Réguler la température dans le vide sanitaire
La cour anglaise joue un rôle dans la régulation thermique à l’intérieur du vide sanitaire. En favorisant une meilleure circulation de l’air, elle contribue à maintenir une température stable, empêchant les variations extrêmes qui pourraient affecter la structure de la maison.
En hiver, une cour anglaise bien conçue peut aider à prévenir les problèmes liés au gel. Elle réduit les risques de condensation excessive pouvant endommager les canalisations du vide sanitaire.
En été, la cour anglaise évacue l’air chaud qui peut s’y accumuler, réduisant les risques de surchauffe qui peuvent affecter le confort thermique de votre maison.
Les différents types de cours anglaises pour vide sanitaire
Les cours anglaises pour vide sanitaire se déclinent en plusieurs types, chacun répondant à des besoins et des budgets spécifiques.
- Cour anglaise en béton : C’est la forme la plus traditionnelle de cour anglaise. Elle consiste en excavation rectangulaire le long d’un mur du bâtiment. Elle peut être équipée d’un escalier pour faciliter l’accès, et d’une grille ou d'une trappe pour sécuriser le vide sanitaire.
- Cour anglaise préfabriquée : Il s’agit d’un système préfabriqué, généralement en plastique, en métal ou en composite, qui peut être installé rapidement. Elle est disponible en plusieurs tailles et formes pour faciliter son adaptation aux différents types de vide sanitaire.
- Cour anglaise à puits de lumière : Ce type de cour anglaise intègre un vitrage au-dessus de l’ouverture afin de maximiser la lumière naturelle dans le vide sanitaire. Ce puits de lumière peut être conçu pour être accessible et ventilé.
- Cour anglaise végétalisée : Cet aménagement intègre des éléments de verdure (plantations sur les murs ou autour de l’ouverture). Elle combine les avantages d’une cour anglaise traditionnelle en la rendant plus écologique et esthétique, améliorant également l’isolation thermique et phonique du sous-sol.
Quel est le prix d’une cour anglaise pour un vide sanitaire ?
Le prix d’une cour anglaise pour un vide sanitaire varie en fonction du type de cour anglaise que vous souhaitez, des matériaux utilisés, ainsi que de la taille de la cour.
En moyenne, le coût d’une cour anglaise traditionnelle en béton est compris entre 1000 et 3000€ selon la taille et la complexité du projet.
Les cours anglaises préfabriquées sont généralement moins chères, avec des prix pouvant aller de 200€ à 800€.
Quelles dimensions pour la cour anglaise de votre vide sanitaire ?
Là encore, les dimensions de votre cour anglaise vont varier en fonction de vos besoins spécifiques. Voici néanmoins quelques indications pour vous aider à estimer votre projet.
- Largeur : Une largeur minimale de 1 mètre est généralement recommandée pour faciliter l’accès des personnes et du matériel en cas de travaux éventuels. En règle générale, une cour anglaise fait entre 1 m et 2 m de largeur.
- Longueur : La cour anglaise doit disposer d'une longueur similaire à celle de l’ouverture du vide sanitaire. De façon générale, une cour anglaise fait entre 1,5 m et 3 m de longueur, bien qu’elle puisse être ajustée pour s’adapter à l’espace disponible.
- Profondeur : La profondeur de la cour anglaise doit correspondre à la hauteur de l’accès au vide sanitaire. Une profondeur minimale de 1 mètre est courante, mais elle peut varier en fonction des spécificités du vide sanitaire.
Enfin, il est recommandé que la cour anglaise soit très légèrement en pente vers l’extérieur (environ 2% d’inclinaison) pour faciliter l’évacuation des eaux.
En moyenne, une cour anglaise pour vide sanitaire classique fait donc 1,5 mètre de largeur, 2 mètres de longueur et 1 mètre de profondeur avec une inclinaison d’un à deux pourcents.
Comment installer une cour anglaise pour un vide sanitaire ?
1. Préparation et planification
Avant toute chose, vous devez étudier votre terrain afin de trouver le meilleur emplacement où installer la cour anglaise. Assurez-vous qu’il y a assez d’espace autour du vide sanitaire, et que la pente du sol est suffisante pour le drainage.
Vérifiez les réglementations en vigueur dans votre commune et demandez un permis de construire. Il est vivement recommandé de réaliser une étude du sol pour évaluer la stabilité du terrain, mais également l’emplacement des réseaux souterrains.
2. Excavation
Marquez la zone autour de l’accès au vide sanitaire où la cour anglaise sera installée. Prenez vos dispositions pour que les dimensions soient suffisantes pour un accès pratique.
Creusez une tranchée le long du mur de fondation de la profondeur de la cour anglaise. Creusez légèrement plus profondément là où le point de drainage est prévu afin de permettre à l’eau de s’écouler loin des murs de la maison.
3. Installation de la cour anglaise et du système drainage
Si vous installez une cour anglaise en béton ou en métal, placez une couche de gravier au fond de la tranchée pour faciliter le drainage. Compactez bien le gravier de façon à ce qu’il forme une base solide.
Si vous souhaitez installer une cour anglaise préfabriquée, positionnez-la soigneusement dans la tranchée autour de l’ouverture du vide sanitaire. Puis fixez-la au mur à l’aide d’ancrages afin qu’elle reste en place et résiste à la pression du sol.
Si vous travaillez avec du béton, vous devrez certainement installer un coffrage avant de couler le béton. Assurez-vous que le béton est bien nivelé et lisse pour garantir la stabilité et la durabilité de la cour anglaise.
Après avoir positionné la cour anglaise, installez un système de drainage à sa base pour éviter l’accumulation d’eau. Vous pouvez utiliser des tuyaux de drainage connectés à un système d’évacuation ou un puits de drainage.
4. Imperméabilisation
Appliquez un enduit d’étanchéité sur la face extérieure des murs de soutènement. Traitez également la surface du mur de fondation existant pour le rendre étanche. Si nécessaire, vous pouvez installer une membrane d’étanchéité.
5. Remblayage et finitions
Remplissez la tranchée autour de la cour anglaise avec du gravier ou de la terre compactée. Assurez-vous que la cour anglaise est bien en place et que le remblayage empêche tout affaissement.
Fixez une vitre, une grille ou une trappe sur la cour anglaise de votre vide sanitaire pour empêcher les débris ou les nuisibles d’y pénétrer.