L’isolation par l’extérieur suscite aujourd’hui l’intérêt de plus en plus de propriétaires, mais ce n’était pas encore le cas il y a quelques années. En 2021, seulement 26% des aides octroyées dans le cadre de MaPrimeRénov’ concernaient des travaux d’isolation contre 68% pour le remplacement de système de chauffage.
Cet écart s’explique par la réticence de certains propriétaires à se lancer dans des travaux d’isolation à cause du coût que cela engendre et de l’ampleur des travaux. Consulter des avis isolation par l’extérieur est une manière de bien vous renseigner sur cette technique et d’effacer les aprioris à ce sujet. Cet article propose de décortiquer les avis sur l’isolation par l’extérieur, en mettant en lumière les retours d’expérience des clients qui ont opté pour cette solution.
Avis sur l’isolation par l’extérieur : Ce qu’il faut retenir
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Type d'isolation le plus efficace | Coût initial élevé |
| Élimine les ponts thermiques | Problèmes d'étanchéité |
| Protège la structure | Mise en œuvre plus complexe |
| Conserve l'espace intérieur | Possible détérioration des matériaux |
Isolation par l’extérieur : Quels sont les avis positifs ?
L’isolation par l’extérieur est une technique d’isolation qui consiste à envelopper le bâtiment d’une couche isolante. Cette méthode ne permet pas seulement d’améliorer la performance thermique du bâtiment. Elle préserve aussi l’esthétique de la façade.
Cependant, comme toute intervention d’envergure sur le bâtiment, cette technique suscite des interrogations et des avis partagés chez les propriétaires. Dans cette partie, nous allons synthétiser les retours d’expérience positifs ou avis isolation extérieur positifs émis par les clients ayant opté pour cette méthode d’isolation.
L’isolation par l’extérieur élimine les ponts thermiques
Les ponts thermiques sont des zones du bâtiment où l’isolation est déficiente ou interrompue. Cela peut être due à la discontinuité de l’isolation, à la présence de saillies dans la forme architecturale ou à un problème de jonction entre les différents éléments du bâtiment. Par conséquent, la chaleur s’y échappe en hiver et y pénètre en été. Cela réduit l’efficacité de l’isolation existante.
Notons que les ponts thermiques peuvent exister malgré qu’une isolation soit déjà mise en place. Ils représentent donc un défi majeur pour les propriétaires et les professionnels de l’isolation.
L’isolation par l’extérieur peut fournir une solution efficace contre ce fléau. En recouvrant intégralement les murs extérieurs, cette technique supprime ces points faibles et contribue à réduire les besoins en chauffage et en climatisation.
- Avis de Toufig (69) : "Il fait 7°C dehors, 20°C dans ma maison. Je n'ai toujours pas allumé le chauffage alors que tous mes voisins oui."
L’isolation par l’extérieur est plus efficace que l'isolation par l'intérieur
L’un des avantages les plus souvent cités par les clients dans les avis isolation par l’extérieur est son efficacité. Cette technique offre un bien meilleur rendement que son homologue : l’isolation intérieure. En effet, contrairement à cette dernière, l’isolation par l’extérieur propose une approche globale de la couverture de la structure.
Elle agit comme un manteau isolant autour de celle-ci. Cela permet de créer une barrière efficace contre les transferts de chaleur et une meilleure conservation de la chaleur en hiver ou de la fraîcheur en été.
- Une maison avec ITE sera plus économe qu'une maison avec ITI à valeur R de murs identique.
L’isolation par l’extérieur protège la structure
D’après les avis isolation par l’extérieur laissés par les propriétaires ayant fait l’expérience, cette technique de rénovation énergétique se distingue aussi par son rôle protecteur pour la structure.
En enveloppant l’extérieur d’un bâtiment avec des matériaux isolants, elle crée une barrière continue qui défend la structure contre les intempéries et les variations thermiques. En effet, les fluctuations de température entre le jour et la nuit, et d’une saison à l’autre, peuvent provoquer l’expansion et la contraction des matériaux de construction. À terme, cela peut entraîner des fissures qui peuvent être évitées grâce à l’isolation par l’extérieur. Cette dernière stabilise effectivement la température au niveau de la surface du bâtiment et minimise les mouvements des matériaux.
L’isolation par l’extérieur offre en outre une bonne protection contre l’humidité. C’est un ennemi redoutable pour les structures en brique ou en béton. Quelle que soit son origine, l’humidité s’infiltre généralement dans les murs. En gelant, elle peut causer des fissures et favoriser le développement de moisissures et de pourriture. L’isolation par l’extérieur agit comme un imperméable, empêchant l’eau de pluie ou à toute forme d’humidité de pénétrer dans les murs. Ces derniers restent donc secs et en bonne santé.
- Avis de Benjamin (38) : "J'ai fait isolé ma maison par l'extérieur (environ 300m2 de bas en haut avec une partie semi-enterrée). Je consomme moins car j'ai un chauffage électrique et une bonne cheminée. Mais le plus grand avantage, c'est que l'eau ne rentre plus dans les murs et je n'ai plus de sensation d'humidité à l'intérieur."
Enfin, la couche isolante dans le cadre d’une ITE protège la façade contre les agressions chimiques et biologiques, telles que la pollution atmosphérique et la croissance des micro-organismes. Tout ceci contribue à prolonger la durée de vie du bâtiment.
L’isolation par l’extérieur conserve l’espace intérieur
La conservation de l’espace intérieur est un autre avantage significatif rapporté dans les avis isolation thermique par l’extérieur laissés par les clients ayant choisi cette option.
Cette solution permet effectivement d’améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment sans sacrifier son espace habitable. Contrairement à l’isolation par l’intérieur, qui nécessite l’ajout de couches isolantes sur les murs internes du bâtiment, l’isolation des murs par l’extérieur n’empiète pas sur l’espace de vie intérieur. Il s’agit donc d’une solution intéressante pour les petites pièces où chaque centimètre carré compte.
L’isolation par l’extérieur améliore l’esthétique du bâtiment
L’aspect esthétique est un aspect souvent négligé lors de la planification de travaux de rénovation énergétique. L’isolation par l’extérieur est une méthode qui non seulement optimise la performance thermique d’un bâtiment, mais offre également l’occasion de moderniser l’apparence extérieure d’un bâtiment.
L’ajout d’une couche isolante sur les murs extérieurs est généralement suivi de l’application d’un revêtement de finition. De l’enduit traditionnel au bardage en bois, en métal ou composite, chaque revêtement choisi offre des esthétiques variées. Cela permet au propriétaire de choisir l’option qui correspond le mieux à ses goûts personnels et à l’architecture de son bâtiment. Il peut choisir parmi des couleurs et des textures variées. Il peut même intégrer des éléments décoratifs uniques qui reflètent sa personnalité.
Une façade moderne, bien isolée et visuellement attrayante augmente la valeur du bâtiment sur le marché immobilier. Les potentiels acheteurs ou locataires sont souvent prêts à payer plus cher pour des bâtiments qui combinent efficacité énergétique et attrait esthétique.
Isolation par l’extérieur : Quels sont les avis négatifs ?
Bien que l’isolation par l’extérieur soit largement plébiscitée pour ses nombreux avantages en termes d’efficacité énergétique et d’amélioration esthétique, elle n’est pas exempte de critiques.
Certains avis isolation par l’extérieur mettent en lumière des aspects moins positifs, soulevant des préoccupations qui méritent d’être prises en compte. Ces retours d’expérience négatifs, bien que moins fréquents, fournissent une perspective équilibrée qui permet aux futurs propriétaires de bien peser les pour et les contre avant de prendre une décision.
Un coût initial plus élevé
Le principal inconvénient évoqué par les clients dans les avis isolation par l’extérieur est son coût initial plus élevé que celui de l’isolation intérieure. Il faut compter entre 120€ et 270€ / m² main d’œuvre comprise. Cet investissement initial peut décourager certains propriétaires malgré les économies à long terme que la technique promet. Notons néanmoins qu’il existe des subventions et des aides gouvernementales pour alléger ce coût.
- Avis de Dominique (44) : "J'ai dépensé 40 000€ pour les travaux d'isolation par l'extérieur de ma maison. Une belle somme que je ne récupérerai sûrement jamais sur les économies d'énergie. Mais c'est l'endroit où je vis et j'y serai encore mieux. La maison avait impérativement besoin d'un ravalement de façade. Difficile de ne pas le faire sans renforcer l'isolation qui datait des années 50."
Problèmes d’étanchéité
Des cas de problèmes d’étanchéité ont aussi été rapportés, dans les avis isolation par l’extérieur, notamment lorsque la mise en œuvre n’est pas correctement réalisée. Ces problèmes peuvent entraîner des dégradations liées aux infiltrations d’eau et d’humidité.
Ces problèmes peuvent être remédiés en faisant appel à des installateurs qualifiés et expérimentés dans l’isolation par l’extérieur. Ils offrent la garantie d’une mise en œuvre conforme aux normes d’étanchéité.
Une mise en œuvre plus complexe
La complexité de l’installation de l’ITE est un autre aspect souvent souligné par les professionnels du bâtiment et les clients ayant opté pour cette solution. Cette complexité découle de plusieurs facteurs :
- Cette technique implique tout d’abord l’ajout d’une couche isolante sur toute la surface extérieure du bâtiment, suivie de la pose d’un revêtement de finition.
- Sa mise en œuvre peut aussi nécessiter la modification de certains éléments extérieurs du bâtiment, tels que les fenêtres, les portes et les systèmes de ventilation.
- Comme l’opération affecte la façade d’un bâtiment, elle implique en outre le respect des règlements d'urbanisme.
- En raison de la complexité des étapes à suivre et de la nécessité de prendre en compte les conditions météorologiques, la durée des travaux d'isolation par l'extérieur peut être significativement plus longue.
Une possible détérioration des matériaux
Bien que cela soit rare, une possible détérioration des matériaux isolants peut aussi se produire et ne doit pas être négligée. Plusieurs facteurs peuvent l’expliquer, à savoir l’humidité, les variations thermiques, les rayons UV et les nuisibles qui s’attaquent aux matériaux.
Pour minimiser ces risques, le choix de matériaux de qualité et la sollicitation de professionnels de l’ITE sont recommandés. Il faut aussi effectuer un entretien régulier du bâtiment afin de détecter et réparer rapidement les éventuels problèmes d’humidité ou de dégradation.
- Avis de Cassidy (19) : "J'ai fait isolé ma maison par l'extérieur par une entreprise turque. Le travail a mal été fait. J'ai payé en tout 17 000€, avec 5000€ de l'Anah et 30% de réduction d'impôts. On m'a donné 1250€ qu'on me demande aujourd'hui de rembourser car les travaux de rénovation n'ont pas amené l'amélioration nécessaire."
Les avis sur l'isolation par l’extérieur en polystyrène
D’après les clients ayant choisi cette option et qui ont laissé leurs avis sur l’isolation par l’extérieur, cette méthode offre une performance thermique supérieure à cause de la faible conductivité thermique du polystyrène.
Elle est aussi plus facile et plus rapide à mettre en œuvre comparée à d’autres méthodes d’isolation. Ceci est dû au fait que le polystyrène est léger et facile à manipuler. Les panneaux peuvent être découpés sur mesure pour s’adapter à différentes configurations de façades.
Enfin, le polystyrène est un matériau moins cher. Ceux qui ont choisi ce matériau rapportent un coût initial moins élevé.
En parallèle à ces avantages, il convient aussi de parler des avis isolation extérieur polystyrène négatifs. Par exemple, le polystyrène est inflammable et peut émettre des fumées toxiques en cas d’incendie. Étant un produit pétrochimique non biodégradable, il a aussi un impact environnemental non négligeable.
Les avis sur la peinture isolante thermique extérieure
La peinture isolante thermique extérieure représente une innovation relativement récente dans le domaine de l’isolation des bâtiments. C’est un revêtement innovant conçu pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments en réduisant les transferts de chaleur à travers les murs extérieurs. Il contient des microbilles ou particules spéciales qui réfléchissent la chaleur afin de maintenir la stabilité thermique du support.
Plusieurs avantages sont relatés dans les personnes ayant eu recours à la peinture isolante thermique extérieure. Parmi eux, on peut citer l’efficacité énergétique accrue de la solution, sa mise en œuvre facile et sa polyvalence. Le revers de la médaille est que la peinture isolante thermique extérieure a un coût élevé. Elle nécessite en outre un entretien accru. Sa durabilité peut être influencée par les conditions climatiques et environnementales.
En résumé, si l’on en croit les avis sur l’isolation par l’extérieur, la majorité des propriétaires rapportent être très satisfait des travaux. Parmi les points positifs abordés, on cite entre autres l’amélioration de la performance thermique et de l’esthétique des bâtiments. Malgré le coût initial plus élevé et les défis techniques associés, de nombreux propriétaires estiment que les avantages à long terme de cette méthode justifient largement l’investissement. Néanmoins, comme pour tout projet de rénovation, le choix des matériaux et le recours à des professionnels qualifiés sont déterminants pour garantir le succès de l’isolation par l’extérieur.