D’après les chiffres de l’Agence de la Transition Énergétique, plus d’un tiers des déperditions de chaleur d’un logement proviennent de la toiture. Afin de remédier à ce problème majeur, l’État français a mis en place la fiche standardisée BAR-EN-101 dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
La BAR-EN-101 s’adresse spécifiquement aux travaux d’isolation des combles et de la toiture. Elle permet non seulement de structurer les conditions techniques de ces rénovations, mais aussi de soutenir financièrement les particuliers par l’intermédiaire de la prime Coup de Pouce. En 2025, les modalités de cette fiche ont été modifiées. Découvrons ensemble tous les changements.
En quoi consiste la fiche BAR-EN-101 ?
La fiche BAR-EN-101 est une fiche standardisée des certificats d’économies d’énergie (CEE) dédiée à l’isolation des combles ou de la toiture. Ce dispositif vise à promouvoir les travaux d’isolation thermique sur les combles perdus ou les rampants de toiture des bâtiments résidentiels existants.
La BAR-EN-101 définit les critères techniques, administratifs et opérationnels nécessaires pour que les travaux réalisés soient éligibles aux primes énergie (prime Coup de pouce).
Comme l’ensemble des fiches standardisées, l’acronyme BAR-EN-101 suit une codification spécifique :
- « BAR » est l’abréviation de « Bâtiment résidentiel », indiquant que cette fiche concerne uniquement la rénovation de bâtiments résidentiels existants.
- « EN » correspond à « Enveloppe », soulignant que cette fiche se concentre sur l’enveloppe du bâtiment, ici la toiture.
- « 101 » est le numéro attribué à cette fiche pour la distinguer des autres fiches similaires, comme la BAR-EN-102 (isolation des murs) ou encore la BAR-TH-174 (rénovation d’une maison individuelle).
Le procédé d’isolation encadré par cette fiche est bien spécifique : il doit impérativement associer un matériau isolant performant à un dispositif de fixation et de protection. Ce dispositif peut inclure des revêtements, des parements ou des membranes continues destinés à protéger l’isolant contre divers facteurs environnementaux tels que le rayonnement solaire, le vent, la pluie, la neige, les chocs, l’humidité et le feu.
Objectifs de cette fiche
L’objectif principal de la fiche BAR-EN-101 est d’encourager les propriétaires de logements résidentiels à entreprendre des travaux d’isolation thermique performants pour les combles et les toitures, contribuant ainsi à réduire les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre.
Fiche BAR-EN-101 : À qui s’adresse-t-elle ?
La fiche BAR-EN-101 s’adresse à la fois aux bénéficiaires des CEE et aux acteurs du bâtiment :
- Les propriétaires ou locataires de logements résidentiels existants : La fiche s’applique uniquement aux bâtiments achevés depuis plus de deux ans, garantissant que les aides profitent à des travaux de rénovation et non à des constructions neuves.
- Les artisans et entreprises certifiés RGE : Ces professionnels qualifiés assurent la mise en œuvre des travaux en conformité avec les normes techniques, notamment en réalisant une visite préalable pour évaluer l’état des lieux et adapter les solutions d’isolation.
- Les obligés du dispositif CEE : Les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, etc.) sont tenus de financer ces opérations, souvent sous forme de primes Coup de Pouce, pour respecter leurs quotas d’économies d’énergie.
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Les changements amenés par la nouvelle version de la BAR-EN-101 en 2025
À compter du 1er janvier 2025, la fiche standardisée BAR-EN-101, dédiée à l’isolation des combles et des toitures, a été mise à jour pour renforcer les critères de performance et de conformité. Voici les principales modifications par rapport à la version de 2024 :
1. Nouvelles normes de performance thermique
Les normes d’évaluation des performances thermiques des isolants réfléchissants changent. La norme NF EN 16012+A1 utilisée jusqu’en 2024 est remplacée par la norme internationale NF EN ISO 22097. Cette nouvelle norme propose des méthodes plus précises pour mesurer l’efficacité des matériaux, garantissant des performances accrues.
Les seuils de résistance thermique restent cependant inchangés :
- 7 m².K/W pour les combles perdus,
- 6 m².K/W pour les rampants de toiture.
Cependant, la vérification des performances des matériaux est désormais mieux encadrée grâce à des protocoles uniformisés.
2. Renforcement des justificatifs requis
Les documents nécessaires pour valider l’opération incluent désormais des informations plus détaillées sur les matériaux isolants. En cas d’absence des mentions spécifiques sur la preuve de réalisation, un document complémentaire émis par le fabricant ou un organisme accrédité doit attester des caractéristiques thermiques (résistance ou conductivité thermique et épaisseur).
Les exigences de traçabilité des matériaux sont également accrues. Cela inclut la mention explicite des marques et références des isolants, ainsi que des précisions sur les éventuels pare-vapeurs ou dispositifs équivalents installés.
3. Visite technique préalable
La visite technique préalable, effectuée par un professionnel avant l’établissement du devis, devient encore plus essentielle. Elle doit permettre de valider que les travaux d’isolation sont compatibles avec les caractéristiques du bâtiment, tout en identifiant l’état de l’isolation existante pour décider de sa conservation, réparation, ou dépose.
Cette étape garantit que les solutions proposées répondent aux exigences techniques, renforçant ainsi la qualité des interventions.
4. Nouvelle validité des preuves de performance
Les preuves de performance des matériaux isolants mentionnant une date de validité sont désormais reconnues comme valables jusqu’à un an après leur expiration officielle. Cela simplifie les démarches pour les professionnels et assure une certaine flexibilité dans l’utilisation des isolants déjà disponibles.
5. Nouveaux montants de la prime Coup de pouce
Le calcul des certificats d’économies d’énergie (kWh cumac) par mètre carré d’isolant posé reste similaire, mais les montants maximaux générés par les travaux peuvent varier en fonction des nouvelles méthodologies de performance thermique appliquées. Cela reflète une meilleure précision dans l’évaluation des économies d’énergie.
La prime Coup de pouce pour la BAR-EN-101
La fiche BAR-EN-101, intégrée au dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), permet aux ménages de bénéficier de la prime Coup de Pouce Isolation pour les travaux d’isolation des combles ou de la toiture.
Par l’intermédiaire de cette prime, l’Ademe souhaite encourager la rénovation énergétique des logements résidentiels en prenant en charge une partie ou la totalité du coût des travaux d’isolation des combles.
Les critères d’éligibilité aux CEE
Pour bénéficier de la prime associée à la fiche BAR-EN-101, plusieurs conditions doivent être respectées, garantissant la conformité technique et administrative des travaux.
- Date de construction du logement : Le bâtiment doit avoir été achevé depuis au moins deux ans à la date d’engagement des travaux.
- Nature des travaux : Les travaux doivent concerner l’isolation thermique des combles perdus ou des rampants de toiture, réalisée entre un espace chauffé et un espace non chauffé. L’isolation doit inclure un matériau performant associé à des dispositifs de fixation et de protection (pare-vapeur, membranes, coffrages si nécessaire).
- Performances thermiques minimales : La résistance thermique (R) des isolants posés doit atteindre au minimum 7 m².K/W pour les combles perdus, et 6 m².K/W pour les rampants de toiture. Ces performances doivent être évaluées selon des normes spécifiques telles que NF EN 12664, NF EN 12667, ou NF EN ISO 22097 pour les isolants réfléchissants.
- Professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : Les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE, garantissant le respect des normes techniques et environnementales.
- Visite technique préalable obligatoire : Avant d’établir un devis, une visite technique doit être réalisée afin d'évaluer l'état de l’isolation existante et vérifier la compatibilité des travaux avec les caractéristiques du bâtiment.
- Délai de réflexion : Un délai minimal de sept jours francs entre l’acceptation du devis et le début des travaux doit être respecté, permettant au client de réfléchir avant de s’engager.
- Documents justificatifs : Les preuves de réalisation des travaux doivent inclure la marque et la référence des matériaux isolants, l’épaisseur et la surface de l’isolant posé, la résistance thermique atteinte après travaux.
Les montants de la prime Coup de pouce pour l’isolation des combles ou de la toiture
Le montant de la prime Coup de Pouce Isolation pour la fiche BAR-EN-101 est calculé en fonction des économies d’énergie générées, exprimées en kWh cumac. Ces montants dépendent de la zone climatique et de la surface d’isolant posée :
| Zone climatique | Montant en kWh cumac/m² d’isolant |
|---|---|
| H1 (climat froid) | 1 700 kWh cumac/m² |
| H2 (climat tempéré) | 1 400 kWh cumac/m² |
| H3 (climat chaud) | 920 kWh cumac/m² |
Selon les données de l’ADEME, le tarif moyen appliqué par les fournisseurs d’énergie est de 0,025 € par kWh cumac.
Exemple de calcul de la prime Coup de pouce pour l’isolation des combles :
Pour une maison située en zone H1, avec une surface de combles perdus de 100 m² à isoler :
Total des CEE générés : 1700 kWh cumac/m² x 100 m² = 170 000 kWh cumac
Montant de la prime (avec un tarif moyen de 0,025 €/kWh cumac) : 170 000 kWh cumac × 0,025 €/kWh cumac = 4 250 €
Le montant de cette prime va être influencé par 3 facteurs : la surface isolée, la qualité des matériaux, et le fournisseur d’énergie que vous avez choisi (chaque fournisseur possède des tarifs différents).